La forma más rentable para invertir en vivienda en 2022

¿Será rentable invertir en vivienda en 2022?

Invertir en vivienda puede ser más rentable de lo que la gente cree gracias a nuevas iniciativas desencadenadas de las tecnologías disruptivas, como la tokenización de activos. Sobre todo, porque es una nueva forma de generar ingresos pasivos y aumentar los beneficios extraordinarios. 

Cualquiera que sea tu objetivo, aquí encontrarás toda la información que necesitas saber para invertir en vivienda el próximo año y las formas más rentables de realizar este proceso.

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Radiografía de la inversión en vivienda en 2022

Las inversiones inmobiliarias tienen un gran atractivo para muchos inversores, especialmente en España. De hecho, “el país será uno de los cinco puntos más destacados en volumen de capital invertido en Europa en 2022 con una inyección cercana a los 7.500 millones de euros”, según las previsiones de Knight Frank publicadas en elEconomista.

Tras el golpe de la pandemia del COVID-19, el sector inmobiliario parece recuperarse con fuerza, especialmente en España, Reino Unido, Alemania, Francia y los Países Bajos. El último informe Active Capital destaca que la inversión estará marcada por la recuperación de la inversión transfronteriza en sectores de gran interés para los inversores, como las viviendas para estudiantes y el PRS (Private Rented Sector).

¿Cuáles serán las formas más rentables de invertir en vivienda en el próximo año? ¡Sigue leyendo!

Una forma actual de invertir en vivienda con tokenización

Vamos a contarte cada una de las formas más rentables de invertir en inmuebles en el próximo año a través de la tokenización de activos. Es un proceso que representa un derecho real de una persona sobre un bien inmueble a través de un activo digital llamado token en una red de blockchain. 

En HauxT, por ejemplo, permitimos invertir desde cualquier parte del mundo en inmuebles tokenizados de forma transparente, segura y digital. Ofrecemos a los inversores diferentes productos para rentabilizar la inversión con pago de dividendos mensuales o al final de la inversión, a través de un Security Token Offering (STO). 

A diferencia de otras formas de inversión tradicionales, como comprar una obra nueva pagando el elevado ticket de entrada, comprar un inmueble de segunda mano para alquilarlo o invertir en inmuebles sin compararlos a través de Sociedades Cotizadas Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI), la tokenización ofrece mayor liquidez, transparencia y eficiencia.

De esta forma, ayudamos a los inversores a crear su propio porfolio de inversión y a recuperar el capital en el caso de necesitarlo. Para ello, contamos con diferentes productos:

1. Fix and Flip. Son proyectos de compra, reforma y venta de activos inmobiliarios. El proceso finaliza cuando se vende el inmueble o el promotor lo cancela de forma anticipada. No suelen durar más de 12 o 18 meses y el tipo de interés oscila entre el 10 y el 12% anual.
2. Buy To Let. Son proyectos de alquiler y venta de activos inmobiliarios. Es una opción muy interesante para obtener rentabilidades mensuales y una potencial plusvalía en caso de venta del inmueble. Su duración varía en función del inmueble y el tipo de interés está entre el 7-9% Más la plusvalía en caso de venta. Existe liquidez y la opción de autoinvest.

Algunas ventajas de invertir en vivienda a través de la tokenización son: el acceso a los mejores inmuebles para comprar, la posibilidad de invertir con un mínimo de 1 euro y desde cualquier parte del mundo, y poder mantener el inmueble o venderlo antes de tiempo si no te cuadra. 

En definitiva, invertir en vivienda en 2022 a través de la tokenización puede ser una oportunidad muy rentable para generar ingresos pasivos.

¿Cómo funciona la tokenización de activos con la plataforma de HauxT?

La tecnología blockchain ha abierto las puertas a una nueva forma de invertir disponible para todo el mundo. Uno de los experimentos más recientes ha ocurrido en HauxT, cuando decidimos crear nuestra propia plataforma para facilitar la inversión en inmuebles de una manera líquida, transparente, segura y rentable a cualquier persona del mundo.

Haux T selecciona activos en toda España gracias a su estrecha relación con Fondos, Bancos, Administradores, Inmobiliarias y otros proveedores de oportunidades. Nuestros inmuebles son compras individualizadas dentro de grandes carteras, por lo que compramos al detalle. Debido a nuestra experiencia inmobiliaria y en promoción, proyectamos compras a precios de descuento, reformamos a precios imbatibles y maximizamos el beneficio de nuestros inversores. Somos cautos en las operaciones, por lo que preferimos seguridad a cantidad.

Estas oportunidades inmobiliarias reales las subimos al plano digital, las fraccionamos y hacemos que cualquier ciudadano pueda coinvertir en operaciones inmobiliarias, una actividad que antes solo era posible para unos pocos. De esta forma, la tokenización de inmuebles también permite reducir la exclusión financiera en el mundo.

3 motivos para invertir en vivienda a través de la tokenización

A continuación, te explicamos con más detalle las principales razones por las que deberías invertir en vivienda a través de la tokenización en 2022:

1. Permite una mayor liquidez gracias al fraccionamiento de los activos. Esto es posible gracias a la reducción de las barreras de entrada para invertir y a la ampliación del abanico de personas que pueden realizar este tipo de inversiones. En mercados poco líquidos, como el de los bienes raíces, la tokenización puede ayudar a los vendedores a encontrar compradores con mayor facilidad y rapidez. Igualmente, en HauxT te ofrecemos un pool de liquidez para que no dependas de que exista un comprador para poder vender tus tokens.
2. Utiliza un sistema o infraestructura compartida entre todos los participantes. Gracias a la tecnología blockchain, es un proceso descentralizado que no requiere la intervención de terceras personas. Esto también permite reducir los costes de transacción. En definitiva, operaciones que podrían llevar horas o días pueden realizarse de forma instantánea.
3. Es un modelo de inversión transparente. Cualquier persona en cualquier momento puede hacer seguimiento de las transacciones que se han realizado a través de la cadena de bloques. Esto mejora la trazabilidad y proporciona confianza, haciendo que la prueba de propiedad sea un requisito incorporado al tokenizar activos.

¿Buscas inmuebles para invertir? ¿Quieres conocer más detalles de la tokenización? ¿Te gustaría aumentar tus rentas pasivas?

¡En HauxT te estamos esperando!